Villa - Saintes, Charente-Maritime

Maison familiale individuelle datant du début des années 70, offrant un agencement très polyvalent sur trois niveaux et des pièces spacieuses et lumineuses. Située en retrait de la route, dans un quartier résidentiel calme de Saintes, elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des collèges et des autres commodités, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne d'une famille.

La maison offre environ 170 m² de surface habitable actuelle, avec la possibilité de l'étendre à environ 220 m² en aménageant le sous-sol, qui comprend déjà un garage et une grande pièce avec cheminée, idéale pour un télétravailleur ou un professionnel indépendant. Le double vitrage est installé partout dans la maison, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une petite véranda, une salle à manger, un salon pouvant également servir de bureau, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et baignoire. Un superbe escalier en granito, doté d'une rampe en fer forgé faite main, mène à l'étage où se trouvent un vaste palier et quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'un lavabo et de placards intégrés. WC séparé.
Plusieurs de ces pièces pourraient être réaménagées pour créer des salles d'eau attenantes, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité.

Les jardins clos à l'avant et à l'arrière constituent un véritable atout, avec de nombreux arbres matures offrant une ombre bienvenue. Le jardin arrière et l'allée sont agrémentés de magnifiques arbres fruitiers , pommiers, cerisiers, figuiers, pruniers et bien d'autres, créant ainsi un espace extérieur agréable et productif dont vous pourrez profiter tout au long de l'année.

Avec quelques travaux de rénovation, cette propriété constituerait un logement idéal et fonctionnel pour une famille nombreuse, alliant des espaces intérieurs généreux, un agencement modulable et de jolis jardins à proximité du centre-ville.