Villa - Cahors, Lot

Entre cahors (46000) et prayssac (46220). Situé au calme avec vue dégagée sur les hauteurs d'un charmant village. Ensemble en pierres composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée et économe en énergie, d'une grange et d'une ancienne porcherie.

Toiture reprise il y a 18 ans - Maison connectée au tout à l'égôut. Pompe à chaleur air/eau (2020), pompe à chaleur air/air (2019). Clim réversible à l'étage.

Maison d'habitation comprenant au RDC : un studio/appartement indépendant avec salon/espace cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage : une grande pièce à vivre (72 m²) avec accès bolet/terrasse, comprenant un coin salon à l'entrée, une cuisine
Aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et WC séparés.
Combles : dégagement, une chambre, deux petites chambres et une salle d'eau/WC.

Deux petites caves, dont une voutée.

Grange en pierres.

Ancienne porcherie dans son jus.

Chauffage par pompe(s) à chaleur. Climatisation à l'étage.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Jardin (piscinable) attenant.

Les commerces de première nécessité à 15 minutes.

Prayssac à 15 minutes - Cahors à 30 minutes

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