Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Champcevinel ?

Les écoles internationales à proximité de Champcevinel incluent Bordeaux International School (112 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (118 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Toulouse (184 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Champcevinel ?

Champcevinel est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Champcevinel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Champcevinel représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 179 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 305 €.

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€ 179 000

2 034 € par m²

Villa - Champcevinel, Dordogne

Ajouté il y a 10 jours

Chambres: 3
Taille de construction: 88 m²
Taille de la parcelle: 1 300 m²

3 Chambres
88 m² Taille de construction
1 300 m² Taille de la parcelle

Champcevinel, Dordogne, Aquitaine, France

Commercialisé par SELECTION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison lumineuse avec grand jardin arboré

A vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature.

Intérieur
-Séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille
-Salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin
-Cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique

Coin nuit :
-3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²)
-Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC
-WC séparé

SOUS-sol complet (environ 50 m²)
-Buanderie
-Chaufferie
-Atelier
-Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage
-Garage

Extérieur
-Terrain clos de 1300 m²
-Jardin arboré avec arbres fruitiers
-Terrasse de 55 m²
-Poulailler et bûcher
-Résurgence naturelle, atout rare
-Environnement calme et verdoyant

Les plus
-Maison lumineuse
-Grand terrain exploitable
-Sous-sol complet
-Dépendances pratiques
-Cadre naturel recherché
-Idéal résidence principale ou projet de vie au vert

Informations techniques
-Surface habitable : 88 m²
-Terrain : 1300 m²
-Chauffage : gaz + poêle à bois
-Double vitrage
-DPE réalisé en 2026
-Taxe foncière : 821 euros

Localisation

Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.

Caractéristiques principales

20 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin Grand jardin Terrasse Arbres fruitiers Arbres Balcon
Bâtiments: Dépendances Atelier
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Buanderie Sous-sol Double vitrage Cuisine indépendante Cuisine équipée
Énergie et services publics: Poêle à bois Chauffage central au fuel Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Champcevinel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.6mm	6.1°C	-4.6°C	15.9°C
Fév.	9	3.4mm	8.1°C	0.3°C	18.2°C
Mars	7	4.8mm	9.8°C	-1.7°C	22.7°C
Avr.	9	2.2mm	12°C	0.5°C	26.3°C
Mai	4	6mm	13.7°C	5.1°C	25.7°C
Juin	9	3.1mm	18°C	7.3°C	29.9°C
Juil.	14	1.6mm	20.5°C	8.8°C	36.2°C
Août	23	0.9mm	21.2°C	10.5°C	36.5°C
Sept.	11	4mm	15.8°C	5.6°C	25.9°C
Oct.	11	5.7mm	15.1°C	5.4°C	25.4°C
Nov.	20	2.3mm	11°C	-0.2°C	20.9°C
Déc.	17	2mm	5.8°C	-3.6°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 382 €

10 382 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

895 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

448 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 580 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Champcevinel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: