Villa - Vayres, Haute-Vienne

Située en bordure d'un petit hameau à seulement 7 kilomètres de Rochechouart, cette propriété, bien que située en pleine campagne, bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, notamment supermarchés, bars et restaurants.

Cette impressionnante villa d'architecte a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, avec de grandes pièces lumineuses et des espaces de vie conviviaux.

De plain-pied, elle comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie et un dressing.

L'entrée donne sur un hall lumineux et agréable. De là, on accède d'un côté à deux des chambres et de l'autre à la suite parentale. Les deux chambres sont très spacieuses et disposent chacune d'une salle de bains privative. La suite parentale comprend une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et meuble vasque double. Un dressing suffisamment spacieux peut également servir de bureau.

La grande cuisine est équipée de nombreux placards et appareils électroménagers de qualité. Elle offre une vue magnifique sur le jardin, à la fois sur le côté et à l'arrière de la maison. Depuis la cuisine, une porte donne accès à une buanderie.

La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse à l'arrière de la maison par des portes-fenêtres, offrant un espace extérieur idéal pour les repas et les réceptions.

Au coeur de cette élégante maison se trouve un vaste séjour avec un haut plafond, des portes-fenêtres et une cheminée raffinée équipée d'un poêle à bois. Cette pièce offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. C'est un lieu de détente ou de réception des plus agréables.

La maison est entièrement équipée de double vitrage, d'une isolation performante et d'une installation électrique aux normes actuelles. Elle dispose d'un chauffage au sol géothermique et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse dans le salon. Une fosse septique est installée. La maison est raccordée à la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement et profiter pleinement de la maison et du jardin.

A l'extérieur, devant la maison, une allée gravillonnée et une aire de stationnement offrent un espace généreux pour accueillir vos visiteurs. La maison est entourée d'un jardin et offre un vaste terrain propice à divers projets, y compris la possibilité d'accueillir un poney. A l'arrière, une grande terrasse et une piscine enterrée complètent l'aménagement. Un seul voisin se trouve sur le côté, mais il est très discret.

Rochechouart est une charmante petite ville qui possède un magnifique château abritant aujourd'hui une collection d'art moderne. On y trouve un marché régulier, une grande variété de commerces et de restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des médecins, etc. Un étang de pêche et plusieurs lacs de baignade sont situés à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes.

Cette propriété est idéale pour quiconque recherche une maison confortable et élégante dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et sans travaux à prévoir.