Villa - Fleurance, Gers

Maison de caractère et sa maison d'amis sur 4,6 hectares

Nichée au bout d'un long chemin privatif préservant une intimité absolue, cette propriété se situe à seulement 5 minutes de Fleurance, ville dynamique de plus de 6 000 habitants. Totalement invisible depuis la route, elle s'étend sur un vaste parc arboré de sujets centenaires.

La maison principale,

Une première pièce de vie avec salle à manger et salon de plus de 30 m², agrémentée d'une cheminée ouverte.

Un second salon baigné de lumière donnant directement sur une terrasse couverte de 20 m², équipé d'un insert à bois.

Chambres de plain-pied : 2 chambres situées au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau.

Salles d'eau atypiques : Les pièces d'eau se distinguent par une décoration unique, habillées d'azulejos authentiques ramenés par le propriétaire de ses voyages internationaux.

Étage : 2 chambres supplémentaires pour composer un espace nuit confortable. Ainsi qu'une pièce de vie pouvant servir de salon ou salle de jeu de plus de 70m2. Des WC et salle d'eau complète l'étage.

La maison d'amis

Espace indépendant : Une maison d'amis indépendante datant des années 1960, parfaite pour recevoir en toute intimité la famille en visite ou des convives.

Extérieurs et dépendances

Patio et cuisine d'été : Un patio intérieur aménagé avec une cuisine d'été, idéal pour les repas ensoleillés à l'abri des regards.

Terrasse principale : Une vaste terrasse couverte de 60 m²

Hangar agricole : Une dépendance de 120 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement.

Terrain : Une surface totale de 4,6 hectares de nature, composée de prairies et d'un parc boisé.

Un bien rare alliant calme absolu, cachet et proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »