Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Maisons (8%), Garages (3%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nice représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 175 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 963 €.

←

1/7

Studio - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 175 000 | Réf : 01400EF - photo 1

Studio - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 175 000 | Réf : 01400EF - photo 2

Studio - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 175 000 | Réf : 01400EF - photo 3

Studio - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 175 000 | Réf : 01400EF - photo 4

Studio - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 175 000 | Réf : 01400EF - photo 5

Studio - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 175 000 | Réf : 01400EF - photo 6

Studio - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 175 000 | Réf : 01400EF - photo 7

La disponibilité de ce bien a pu changer

Contactez l’agent pour obtenir les dernières informations

€ 175 000

7 000 € par m²

Studio - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 12 jours

Salles de bains: 1
Taille de construction: 25 m²

1 Salle de Bains
25 m² Taille de construction

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Winter immobilier

Français parlé

À propos de ce studio à vendre

Nous vous proposons à la vente en exclusivité dans un bel immeuble situé au 5 rue andrioli à Nice, un appartement de type studio de 25,56 m2 au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce principale avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 6 M2 sur rue de France.

A rénover entièrement, tout collectif (eau chaude, froide et chauffage).

Actuellement loué jusqu'en mars 2027 (Un congé a déjà été donné au locataire).

Idéal pied à terre ou investissement locatif

A 2 pas des commerces, du tramway, des plages.

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports Près de la plage
Qualité: Rénové Rénovation nécessaire Bon état
À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Coin cuisine Ascenseur Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central Chauffage central au fuel Eau Possibilité d'internet Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Winter immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons	8%
	Garages	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 150 €

10 150 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

875 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

438 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: