Appartement - Lyon, Département du Rhône

Réf. AN006329 - Imodirect vous propose à la location, rue Sébastien Gryphe à deux pas du métro-Saxe Gambetta, ce très beau T3 meublé, lumineux et traversant de 93m2.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1958 avec ascenseur, entretenu et ravalé, cet appartement est fonctionnel et en bon état.

Il se compose d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un beau séjour double donnant accès au balcon, d'une cuisine
équipée ((lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte, plaques à induction), d'une salle de bain avec baignoire, fenêtre et machine à laver, de deux chambres équipées de placards muraux, d'un wc indépendant et d'un dressing.

Le chauffage est collectif et intégré dans les charges et la production d'eau chaude individuelle électrique.

Une cave vient compléter ce bien.

A visiter sans tarder!

Encadrement des loyers :
• Loyer de référence : 13,60 €/m² - soit 1 266,84 €/mois
• Loyer de référence majoré : 16,30 €/m² - soit 1 518,35 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 1 222,13 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.