Villa - Bargemon, Var

Iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison de 145m2 à rénover – 2 niveaux indépendants – BargemonSur une parcelle de 444 m², découvrez cette maison édifiée sur deux niveaux offrant un beau potentiel de réaménagement.Attention : le bien présente d’importants désordres, notamment de grosses fissures structurelles nécessitant des reprises conséquentes. Ce projet s’adresse donc prioritairement à des professionnels du bâtiment, artisans ou acquéreurs avertis, capables d’appréhender l’ampleur des travaux à réaliser.La maison bénéficie de deux accès indépendants, un pour chaque niveau, permettant d'envisager différentes configurations.Au rez-de-jardin, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau.À l’étage, quatre pièces supplémentaires restent à aménager selon les besoins. Cet espace peut permettre la création de quatre chambres supplémentaires pour agrandir l’habitation principale, ou être repensé pour créer un appartement indépendant, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.À l’extérieur, la parcelle de 444 m² offre un environnement arboré et plusieurs espaces ainsi qu'une très belle vue dégagée permettant de profiter des extérieurs.Un bien destiné à un véritable projet de rénovation lourde, avec un potentiel intéressant après travaux, mais nécessitant une étude attentive de l’état du bâti avant tout projet.Vous êtes professionnel du bâtiment ou recherchez un projet de rénovation important à Barjols ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.