Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nîmes ?

Les écoles internationales à proximité de Nîmes incluent Ecole Privée Internationale de Baillargues (34 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School Montpellier (44 km, de 3 à 14 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (95 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dominé par Appartements, avec 68% des biens disponibles, suivi de Maisons (24%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (2%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Nîmes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Nîmes sur Kyero est 171 751 €.

Quel est le climat à Nîmes ?

Nîmes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nîmes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nîmes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 150 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 825 €.

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Appartement - Nîmes, Gard, Nîmes - 150 000 € | Réf : fr043175 - photo 1

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Appartement - Nîmes, Gard, Nîmes - 150 000 € | Réf : fr043175 - photo 5

150 000 €

3 061 € par m²

Appartement - Nîmes, Gard

Ajouté il y a 26 jours

Chambres: 1
Taille de construction: 49 m²
Taille de la parcelle: 25 m²

1 Chambre
49 m² Taille de construction
25 m² Taille de la parcelle

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Les porteclés de l’Immobilier

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2013, avec portail électrique, cet appartement de 49,34 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un petit espace vert privatif.

L'appartement comprend également une chambre avec vue sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Confort et performance énergétique

Le logement bénéficie d'un excellent DPE et d'équipements récents :

* Chaudière récente
* Climatisation récente
* Chauffage au gaz + climatisation réversible
* Panneaux solaires sur l'immeuble, constituant un atout énergétique supplémentaire pour la résidence.

Emplacement

Hôpital de Nîmes accessible à pied, avec bus, tramway, commerces, centres commerciaux et accès autoroutiers à proximité.

Les points forts

* Rez-de-jardin avec terrasse et espace vert
* Place de parking privative
* Cuisine récente aménagée et équipée
* Résidence sécurisée
* Excellent DPE
* Chaudière et climatisation récentes
* Idéal pour un premier achat ou un investissement

Informations

* 49,34 m² loi Carrez
* Charges : 392 € trimestriel comprenant l'eau
* Copropriété de 47 lots
* Résidence construite en 2013

Un appartement agréable et fonctionnel, réunissant extérieur, parking, confort énergétique et proximité des principaux services et axes de déplacement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/10/2026 par Cindy Berlanga 0672499178, RSAC 908381619 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Proche des commerces
À l'extérieur: Jardin Terrasse Balcon
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine ouverte Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central au fuel Eau
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nîmes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Les porteclés de l’Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	1.3mm	7.5°C	-3.1°C	19.4°C
Fév.	17	1.6mm	10.9°C	2°C	19.7°C
Mars	15	6.6mm	12.1°C	2.6°C	22.7°C
Avr.	18	2mm	13.8°C	5.5°C	27.3°C
Mai	10	4.8mm	16.4°C	6.9°C	25.1°C
Juin	18	2.7mm	21.5°C	12.6°C	34°C
Juil.	25	1.4mm	25.7°C	15.9°C	37°C
Août	23	0.6mm	26.9°C	15.6°C	37.6°C
Sept.	15	2.9mm	19.3°C	10.7°C	32.2°C
Oct.	12	7.8mm	17°C	8.4°C	23.3°C
Nov.	18	1.6mm	11.6°C	-0.9°C	21.8°C
Déc.	24	0.4mm	7.5°C	-1.4°C	16.1°C

Marché immobilier à Nîmes

	Appartements	68%
	Maisons	24%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	2%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 700 €

8 700 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nimes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: