Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Us ?

Les écoles internationales à proximité de Us incluent Notre Dame International High School (13 km, de 15 à 18 ans, anglais), Ermitage International School (22 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Lycée International - American Section (24 km, de 4 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Us ?

Us est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Us ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Us représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 240 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 520 €.

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€ 240 000

1 667 € par m²

Villa - Us, Val-d'Oise

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 144 m²
Taille de la parcelle: 339 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
144 m² Taille de construction
339 m² Taille de la parcelle

Us, Val-d'Oise, Ile-de-France, France

Commercialisé par Propriétés Privées

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison année 1870 de 144.46 m² habitable sur un terrain de 339 m² exposé plein sud offrant : Au rez-de-chaussée, garage, 2 cuisines, salle à manger, wc. A l'étage : 2 paliers, salle de bains, wc, 5 chambres. Grenier. 2 caves. Chaufferie. Dépendance. A visiter sans tarder ! Prix : 240 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.26% TTC) soit 228 000 euros net vendeur. DPE : G GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7260 euros et 9860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouillant pascal, au 0652916540 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouillant pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466599BOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal bouillant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Qualité: Rénovation nécessaire
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Us

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Propriétés Privées pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.3mm	3.6°C	-5.8°C	12.8°C
Fév.	7	3.7mm	8.4°C	-0.1°C	16.6°C
Mars	7	3.5mm	8.7°C	-1.6°C	18.5°C
Avr.	4	2.9mm	10.5°C	0.4°C	23.3°C
Mai	5	4.1mm	13.9°C	6.5°C	23.8°C
Juin	9	2.2mm	15.5°C	5.4°C	28.6°C
Juil.	11	1.8mm	18.8°C	9.5°C	33.6°C
Août	13	2.6mm	19.8°C	10.3°C	34.9°C
Sept.	5	3.5mm	15.3°C	4.8°C	27°C
Oct.	11	4mm	13°C	4.3°C	23.5°C
Nov.	16	2.2mm	7.9°C	-3.5°C	17.6°C
Déc.	14	1.6mm	5.8°C	-1.6°C	13.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 920 €

13 920 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 200 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

600 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Us. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: