Villa - Dinan, Côtes-d'Armor

The Door Man vous présente en exclusivité, au cœur du bourg de Saint-Maudez, cette élégante maison contemporaine construite en 2024, offrant un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, largement ouverte sur le jardin, ainsi que par sa cuisine moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéale pour profiter d'un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit et offrent une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 616 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et restant à clôturer selon vos envies.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie de la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité.

Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et professionnels de santé des communes environnantes, avec Dinan facilement accessible.

Une maison récente, lumineuse et familiale, à découvrir sans tarder. Prix 325500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 310000 €.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 410 € - montant maxi : 610 €.
Conseiller en immobilier : laplanche nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laplanche nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sasu the door man france immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société the door man france SASU.