Villa - Muret, Haute-Garonne

Muret à seulement 25 minutes de Toulouse.
A saisir ! Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 99 m² avec garage, construite en 2006 offrant 4 chambres et un extérieur de 304 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon/séjour, d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin de 304 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 15m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de la fibre optique et d'un assainissement collectif.
Son agencement, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, en fait une maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 55.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 990 € - montant maxi : 1390 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : agoudjil marine (EI).
RSAC : 933990954.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agoudjil marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sasu the door man france immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société the door man france SASU.