Villa - Chartres, Eure-et-Loir

A Chartres - Rue de Sours, proche de la Maison Picassiette, des écoles, commerces et transports.

Affaire exceptionnelle à saisir !

Amis promoteurs, investisseurs ou bricoleurs, cette opportunité est faite pour vous.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous :

1ère : Rénovation complète de la maison avec aménagement des combles et de la dépendance -> habitation principale idéale.

2 ème: Création de 2 appartements dans la maison + un studio dans la dépendance -> investissement locatif rentable.

3 ème: Transformation en logements locatifs (1 maison ou 2 appartements) + suppression de la dépendance pour créer un accès voiture, puis construction d'une nouvelle maison sur le terrain.

4 ème: Démolition de la maison pour diviser et créer plusieurs terrains constructibles.

5 ème: Construction d'une maison neuve sur une belle parcelle de 1 500 m² en plein cœur de Chartres.

Vous l'aurez compris : ce bien offre un énorme potentiel !

Composition actuelle :
Entrée
Cuisine séparée
Salon-séjour
1 chambre (possibilité 2)
Salle d'eau
Véranda
Combles aménageables
Sous-sol total
Dépendance
Jardin clos et arboré

Bien rare sur le marché - à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2333 € - montant maxi : 3157 €.
Conseiller en immobilier : berlot damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berlot damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sasu the door man france immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société the door man france SASU.