Villa - Saint-Raphaël, Var

L'Agence 3% Immobilier de Saint-Raphaël vous propose: Dans le quartier recherché des Plaines - Boulouris, charmante villa à rénover pour magnifier son énorme potentiel.

Le bien dispose de deux appartements avec chacun sa propre entrée. Toutefois, il existe déjà un escalier intérieur si vous recherchez une grande villa familiale. L'habitation principale se trouve à l'étage et profite d'une jolie vue.

Il se compose d' une pièce de vie très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse filante offrant un agréable aperçu mer. Au même niveau, une cuisine aménagée qu'il est possible d'ouvrir sur la salon. Mais aussi trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un second séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC.

Le jardin luxuriant est piscinable et offre de beaux espaces végétalisés pour profiter du soleil tels qu'un agréable bassin à poisson. Un garage de 30 m2 complète le tout .

Une villa aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, pour accueillir ses proches de façon indépendante ou pour envisager un projet locatif.

Charge de copropriété : aucune - Taxe foncière : 3.100 euros

Les plus de 3% Immobilier:

- Boulouris
- Tout-à-pied
- Grand terrain
- Grand garage
- 4 chambres, 2 séjours et 2 cuisines

- Aucun frais de notaire sur la commission d'agence
- Commission d'agence réduite donc possibilités de négociation

Une vie confortable. Ici, oubliez la voiture : les plages et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en restant à l'abri total de l'agitation urbaine.

L'ensemble de l'équipe de 3%.com Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi michaux rsac 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: .

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix net vendeur de 674.758 EUR.

Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus.

Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix présenté.

Cette annonce vous est proposée par michaux jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -