Villa - Pleyben, Finistère

Iad France - Laetitia Guillou vous propose: Maison familiale à fort potentiel — Tout à pied, jardin clos et volumes évolutifsSituée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une localisation privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville et les écoles à pied en seulement 5 minutes, sur un trajet totalement plat.Immédiatement habitable tout en offrant de belles perspectives de personnalisation, elle séduira aussi bien une famille en quête de son futur foyer qu'un investisseur à la recherche d'un bien locatif pérenne.Des espaces de vie lumineux et fonctionnels en rez-de-chausséeDès l'entrée, un couloir dessert un espace séjour/salon ouvrant directement sur le jardin, une cuisine attenante : aménagée et semi-équipée avec du matériel récent, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur de la maison.Un espace nuit modulable à l'étageLe palier, équipé de rangements intégrés, distribue l'ensemble des pièces du premier niveau :3 chambres spacieuses et lumineuses, une pièce polyvalente idéale pour une chambre d'enfant ou un espace télétravail/bureau, une salle d'eau.Un potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable : un volume supplémentaire prêt à être transformé selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires).Un extérieur agréable avec un terrain de 500 m² environ, entièrement plat et clos. Au fond du jardin, une dépendance indépendante vient compléter le bien : idéale pour du stockage, un atelier ou pour abriter une moto, une remorque ou une citadine.Confort & Prestations techniquesLuminosité : Grandes ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.Chauffage : Chaudière au gaz de ville.Ventilation : Système VMC installé.L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement située, avec un superbe potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir la visiter et y projeter votre futur chez-vous !garantie revente offerte !votre projet immobilier – quimper & alentoursvous avez un projet de vente ou d’achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée.vous avez un contact ?Dans votre entourage, quelqu’un souhaite vendre, acheter ou investir ?
Mettez-nous en relation : un simple message suffit et je prends le relais. Une rémunération peut être prévue pour les apporteurs d’affaires.professionnels de l’immobiliervous avez un bien à proposer à mes acquéreurs ou un client à la recherche d’un bien comme celui-ci ?
Je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d’affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.