Villa - Grans, Bouches-du-Rhone

Lucie souteyrand, votre conseillère en immobilier chez Palatium Provence Immo, vous présente en exclusivité ce nouveau bien situé dans un environnement particulièrement recherché, à seulement quelques pas du cœur du village.

Ici, vous profitez d'un emplacement idéal : les commodités et le centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et préservé, à proximité immédiate de la nature et des bords de la Touloubre.

Au sein d'une résidence sécurisée de seulement 10 logements, construite en 2008, cette maison-appartement d'environ 90 m² en R+1, mitoyenne d'un seul côté, offre une configuration fonctionnelle et familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 37 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Le bien dispose également de deux WC, un à chaque niveau.

Les atouts

Environ 90 m² habitables

3 chambres

Terrasse de 37 m²

Exposition Sud-Ouest

Mitoyenneté d'un seul côté

Garage

Place de stationnement

Résidence sécurisée avec portail automatique

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage électrique

Chauffe-eau électrique

Fibre

Charges d'environ 80 € / mois

Construction 2008

Logement actuellement non équipé de climatisation

Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison, la simplicité d'une résidence sécurisée et une vraie vie de village accessible à pied.

Un emplacement recherché, une belle terrasse et trois chambres : un bien complet à découvrir rapidement.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :

Lucie souteyrand
Conseillère en immobilier – Palatium Provence Immo
06 03 11 75 17