Quelles sont les écoles internationales les plus proches de La Gorgue ?

Les écoles internationales à proximité de La Gorgue incluent École Jeannine Manuel, Lille (27 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (116 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Ermitage International School (191 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à La Gorgue ?

La Gorgue est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à La Gorgue ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à La Gorgue représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 180 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 390 €.

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Villa - La Gorgue, Nord, La Gorgue - 180 000 € | Réf : 1888 - photo 1

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180 000 €

2 093 € par m²

Villa - La Gorgue, Nord

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 2
Taille de construction: 86 m²

2 Chambres
86 m² Taille de construction

La Gorgue, Nord, Hauts-de-France, France

Commercialisé par DE MAREZ IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivite : À seulement 35 minutes de Lille, découvrez cette charmante maison des années 30 de 86m2 en très bon état, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, une entrée séparée dotée d'une belle porte vitrée de style industriel, dessert une pièce de vie traversante : séjour et salle à manger s'ouvrant sur une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son puits de lumière. Une salle d'eau spacieuse avec WC et un espace buanderie aménagé complètent ce niveau.

Au premier étage, une chambre ainsi qu'une seconde pièce en enfilade, idéale pour créer une salle de jeux, un dressing ou un bureau selon vos envies.

Au dernier étage, une chambre spacieuse et lumineuse, avec possibilité de créer des rangements sous pente.
À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté budget, cette maison affiche un DPE classé C et une taxe foncière faible, deux atouts appréciables au quotidien...

Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Écoles à proximité
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Étude Buanderie Loge Cuisine équipée Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Eau Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Gorgue

Emplacement approximatif

Veuillez demander à DE MAREZ IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2mm	3.8°C	-5.9°C	12.9°C
Fév.	3	3.6mm	8.6°C	1.4°C	16.5°C
Mars	10	3.5mm	8.8°C	0.5°C	17.5°C
Avr.	3	3.5mm	10.6°C	0.5°C	22.4°C
Mai	5	2.7mm	14.1°C	4.7°C	25°C
Juin	11	1.8mm	15.1°C	6.4°C	28.9°C
Juil.	10	2mm	18°C	10.4°C	30.2°C
Août	12	2.2mm	19.5°C	11.6°C	34.5°C
Sept.	7	3.2mm	15.6°C	3.9°C	30.3°C
Oct.	13	1.9mm	12.6°C	3.6°C	23.3°C
Nov.	13	2.4mm	8.1°C	-0.2°C	18.1°C
Déc.	15	1.9mm	6.3°C	-1.8°C	14°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 440 €

10 440 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

900 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

450 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Gorgue. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: