Kyero logo
Compteur d’images1/8
Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167 600 | Réf : 174_KPT1-0026813 - photo 1Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167 600 | Réf : 174_KPT1-0026813 - photo 2Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167 600 | Réf : 174_KPT1-0026813 - photo 3Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167 600 | Réf : 174_KPT1-0026813 - photo 4Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167 600 | Réf : 174_KPT1-0026813 - photo 5Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167 600 | Réf : 174_KPT1-0026813 - photo 6Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167 600 | Réf : 174_KPT1-0026813 - photo 7Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167 600 | Réf : 174_KPT1-0026813 - photo 8

€ 167 600

3 223 € par m²

Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Ajouté il y a 3 jours

Chambres
2
Taille de construction
52 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, France

NOOVIMO SAS

Commercialisé par NOOVIMO SAS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Le charme de l'ancien, une adresse sablaise et tout à pied !
Nichée au calme d'une impasse, au coeur du très agréable quartier du Passage, cette maison ancienne d'environ 52 m2 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile tout le caractère de la maison avec son parquet bois et son plafond en lambris, créant une ambiance conviviale. Le salon et l'espace repas communiquent avec une petite cuisine ouverte, aménagée de façon fonctionnelle.
À l'étage, une grande chambre lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère paisible.
La maison réserve également un espace plein de charme avec murs en pierres apparentes, aujourd'hui aménagé avec des couchages complémentaires. Un véritable plus pour accueillir famille et amis et optimiser les possibilités de cette petite maison de ville.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le calme d'une impasse tout en profitant d'un mode de vie à pied, à proximité du centre-ville, du port, des commerces et des animations des Sables-d'Olonne.
Une maison atypique et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sablais ou une résidence secondaire, pour ceux qui privilégient l'emplacement et le charme de l'ancien à un grand extérieur.
Une adresse à découvrir pour profiter pleinement de la vie sablaise !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine pigeault 07 68 60 42 41 Honoraires 4.8%TTC de 160 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 167 600eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par pigeault Karine - la roche sur yon - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par pigeault Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces
Caractéristiques intérieures
Cuisine équipée
Énergie et services publics
Chauffage central électrique Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe G
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à NOOVIMO SAS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Les Sables-d'Olonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

Maisons42%
Appartements32%
Locaux commerciaux16%
Terrains5%
Maisons de ville2%
Autres3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


9 721 €
838 €
419 €
3 352 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Sables-d'Olonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
14 330 €*
Coût final d'achat
181 930 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Annonce

Plus de biens comme celui-ci

Restez à jour

Recevez des recommandations immobilières, de l'inspiration et des conseils pour déménager à l'étranger.

Votre pays

Votre vie privée est importante pour nous. Lisez notre politique de confidentialité et nos conditions