Kyero logo
Afbeeldingen teller1/8
Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167.600 | Ref: 174_KPT1-0026813 - foto 1Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167.600 | Ref: 174_KPT1-0026813 - foto 2Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167.600 | Ref: 174_KPT1-0026813 - foto 3Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167.600 | Ref: 174_KPT1-0026813 - foto 4Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167.600 | Ref: 174_KPT1-0026813 - foto 5Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167.600 | Ref: 174_KPT1-0026813 - foto 6Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167.600 | Ref: 174_KPT1-0026813 - foto 7Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 167.600 | Ref: 174_KPT1-0026813 - foto 8

€ 167.600

€ 3.223 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

5 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
2
Bouwgrootte
52 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

NOOVIMO SAS

Aangeboden door NOOVIMO SAS

Engels sprekend

Over dit villa te koop

De charme van de oude, een zanderig adres en alles te voet!
Gelegen in de rust van een doodlopende weg, in het hart van de zeer aangename Passage wijk, dit oude huis van ongeveer 52 m2 verleidt door zijn authenticiteit en warme sfeer.
Vanaf de ingang onthult de woonkamer al het karakter van het huis met zijn houten parketvloeren en plafondpanelen, waardoor een vriendelijke sfeer ontstaat. De woonkamer en eetkamer communiceren met een kleine open keuken, functioneel ingericht.
Boven biedt een grote lichte kamer prachtige volumes en een rustige sfeer.
Het huis behoudt zich ook een charmante ruimte met open stenen muren, nu ingericht met aanvullende bedden. Een echte pluspunt om familie en vrienden te verwelkomen en de mogelijkheden van dit kleine stadshuis te optimaliseren.
De locatie is een van de belangrijkste troeven: de rust van een doodlopende weg terwijl u geniet van een levensstijl te voet, dicht bij het stadscentrum, de haven, winkels en entertainment van de Sables-d'Olonne.
Een atypisch huis vol karakter, ideaal voor een hoofdresidentie, een Sablais voet-op-aarde of een secundaire residentie, voor degenen die liever de locatie en charme van de oude aan een grote buitenkant.
Een adres om te ontdekken om volledig te genieten van het sablaise leven!
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Voorgesteld door uw adviseur Noovimo Karine pigeault 07 68 60 42 41 Vergoedingen 4. 8% BTW van 160 000EUR (exclusief verkoopprijs) MUST 167 600EUR vergoeding inbegrepen. De kosten worden betaald door de koper en kunnen worden geraadpleegd over Uw onafhankelijke agent geregistreerd bij de RSAC de la Roche sur Yon onder nr. 917 821 647 - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent.
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door Pigeault Karine - la roche sur yon - NoRSAC: , ingeschreven bij de griffie van het Tribunal de commerce de la roche sur yon - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een gemachtigden
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door Pigeault Karine - - NoRSAC: , ingeschreven bij de griffie van het Tribunal de la roche sur yon - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een Agent Mandataire -

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Locatie
Dichtbij winkels
Interieur functies
Inbouwkeuken
Energie & utilities
Elektrische centrale verwarming Centrale Verwarming

Energielabel

Energieverbruik
Label G
CO₂-uitstoot
Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft NOOVIMO SAS om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Les Sables-d'Olonne centrum

Expats en klimaat

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

Villa's42%
Appartementen32%
Commercieel vastgoed16%
Gronden5%
Herenhuizen2%
Overig3%

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 9.721
€ 838
€ 419
€ 3.352

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 14.330*
Eindkosten van de aankoop
€ 181.930
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

NOOVIMO SAS

NOOVIMO SAS

NOOVIMO SAS

Talen
Engels
Advertentie

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden