Villa - Mansle, Charente

À découvrir, cette agréable maison de plain-pied située à Mansle-les-Fontaines, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et avec un accès rapide à la N10.
Avec sa jolie façade en parement aspect pierre, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.
Vous apprécierez également ses deux garages, véritables atouts pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
À l'extérieur, un beau terrain arboré et ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
La maison dispose d'une pompe à chaleur récente, avec chauffage électrique en complément, et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 400 EUR/an.
Quelques travaux sont à prévoir : électricité, huisseries et rafraîchissement intérieur.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Honoraires : 5.56 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 142 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
2.16.1.2
Cette annonce vous est proposée par maurin erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -