Villa - Polop, Province d'Alicante

Ces villas nouvellement construites sont situées dans le quartier verdoyant de Polop, avec vue sur les montagnes et à environ 1 km des services, des restaurants et des magasins. Les villas disposent de trois chambres à coucher, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte sur le salon et de portes coulissantes donnant sur la terrasse, le tout réparti sur un étage. Elles disposent également d'une grande terrasse sur le toit d'environ 103 m2, idéale pour les événements sociaux, les bains de soleil ou les barbecues en famille ou entre amis. Une piscine est incluse dans le prix et il y a une place de parking sur le terrain. De plus, les villas sont livrées avec une pré-installation de l'AC (chauffage/refroidissement) via des gaines.

Extérieur

Polop est une charmante ville espagnole qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui allie une culture espagnole authentique à des vues imprenables sur la campagne espagnole, les montagnes et la Méditerranée. Les propriétés sont situées à environ 50 minutes de l'aéroport d'Alicante et à environ 11 km de la plage, qui est l'une des plus grandes de toute la côte espagnole. Il y a également un large éventail de magasins, de restaurants et de bars à quelques centaines de mètres de l'urbanisation. On trouve également un grand nombre de terrains de golf à quelques kilomètres.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,5 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Notaire : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1426/1989.
-Cadastre : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1427/1989.
-Agence administrative : environ 400 à 450 €, TVA comprise.
-Les frais d'avocats, d'architectes, de consultants, d'interprètes, de NIE, de procurations, de financement hypothécaire ou d'autres services professionnels engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les équipements figurant sur les photographies ou dans la publicité ne sont pas considérés comme inclus, sauf mention expresse. Les surfaces sont approximatives et peuvent être vérifiées à l'aide de documents officiels. Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent contenir des erreurs ou des omissions sans incidence sur le fond. L'offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.