Villa - Altea, Province d'Alicante

Une villa véritablement unique à Altea, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et un design méditerranéen contemporain — sans toit en tuiles, avec de grandes baies vitrées et des poutres en bois apparentes partout. Construite en 2021 et orientée sud, la villa se trouve à environ 360 mètres à vol d'oiseau de la mer, à la hauteur de sa vue.

La maison offre 4 chambres, chacune avec sa propre terrasse, et 6 salles de bains, ainsi qu'une cave à vin privée et deux cheminées (une dans la salle à manger, une dans le salon). Parmi les autres atouts figurent un garage, une piscine à eau salée, une domotique complète, un ascenseur et une buanderie.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux réservoirs d'eau distincts — un pour l'irrigation et un pour l'eau potable —, ainsi qu'un espace barbecue et un four à bois. Avec ses finitions et matériaux exceptionnels, c'est une trouvaille rare : il n'existe pratiquement aucune autre maison de ce type à Altea.

Extérieur
Altea, qui est le cœur de la Costa Blanca et désigné, tant au niveau national qu'international, comme l'un des plus beaux villages d'Espagne, est bien préservé de l'exploitation des stations touristiques et des immeubles de grande hauteur. Grâce à sa situation en bord de mer, la voile et les sports nautiques y sont nombreux, ainsi qu'un grand réseau de sentiers de randonnée et de cyclisme dans les montagnes entourant la baie de Marina Baxia. La chaîne de montagnes crée un paysage vert fertile pour la culture des fruits et légumes tout au long de l'année. Le microclimat sain est même à une température moyenne de 18 degrés. Les terrains de golf de la région sont ouverts toute l'année. Un grand nombre d'écoles internationales sont situées dans les environs immédiats. Le parc d'attractions Terra Mitica, le parc aquatique Aqualandia ainsi que les principaux lieux de divertissement et le centre commercial de Benidorms sont à 15 minutes en voiture.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.