Villa - Tourrettes, Var

Iad France - Marie Leal vous propose: tourrettes – Mazet rénové avec jardin, chambre et mezzanine – 229 000 €Au cOEur d’un domaine fermé et sécurisé, découvrez ce charmant mazet provençal de trois pièces, d’environ 40 m² (32,41 m2).Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques pas des commerces.Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, donne directement sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis : un espace agréable pour profiter des beaux jours.La maison dispose d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine d’environ 14 m², aménageable en second espace nuit ou en bureau selon vos besoins.Un cabanon complète les espaces de rangement extérieurs, et une place de stationnement réservée facilite votre quotidien.Un domaine aux nombreux équipementsVous pourrez profiter d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un terrain de basket, d’une table de ping-pong et d’une aire de jeux, dans une résidence accessible par portail électrique.Les atouts du bien :* Maison rénovée, prête à vous accueillir.* Climatisation réversible et double vitrage.* Jardin privatif de 80m2. Sans vis-à-vis.* Commerces accessibles à pied.* Connexion à la fibre.Pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, ce mazet réunit charme, confort et fonctionnalité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.