Villa - Ruca, Côtes-d'Armor

Iad France - Maia Malpas vous propose: Longère de caractère – 217 m² – 3 habitations – Terrain 2 360 m²Belle longère de caractère de 217 m² habitables, composée de trois habitations indépendantes, pouvant être réunies en une seule maison. Idéale pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une activité touristique.La maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle d’eau, puis à l’étage 2 chambres et une salle d’eau.Les deux autres logements disposent chacun d’un séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes.À l’extérieur : garage avec appentis, atelier, salle de jeux/cinéma, débarras, abri de jardin, terrasse, serre, piscine hors sol et espaces de rangement.Le tout sur un terrain de 2 360 m², dans un environnement calme et champêtre.À environ 15 min des plages et du golf de Saint-Cast-le-Guildo et 20 min de la gare TGV de Lamballe.Un bien offrant charme, indépendance et beau potentiel d’accueil.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.