Villa - Bormes-les-Mimosas, Var

À proximité de l'école primaire, dans un environnement résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée de seulement 4 lots d'habitation.
D'une superficie de 70,74 m2 Loi Carrez (72,85 m2 au sol), elle bénéficie d'une agréable organisation sur deux niveaux et d'un jardin privatif d'environ 100 m2 exposé Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à son accès direct. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un espace de rangement fermé d'environ 7 m2, idéal pour stocker vélos, équipements de jardin ou matériel divers.
Les atouts :

Jardin privatif d'environ 100 m2

Exposition Sud-Ouest

3 chambres, dont une de plain-pied

Chambre de plus de 15 m2

2 places de stationnement privatives

Prise pour véhicule électrique

Climatisation réversible

Excellente performance énergétique : dpe a

Copropriété fermée et sécurisée

Seulement 4 lots d'habitation

Maison mitoyenne sur un seul côté

École primaire à proximité

Un bien rare et fonctionnel, offrant un agréable espace extérieur et de belles prestations, dans un secteur recherché de Bormes-les-Mimosas.
À visiter rapidement !
Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds