Villa - Mollkirch, Bas-Rhin

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 190 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un terrain constructible de 13,63 ares.

Parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité, elle a été agrandie et rénovée en 2001 avec réfection complète de la toiture.

Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une buanderie et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace avec seconde cuisine offrant un véritable potentiel pour un projet bi-famille, un logement indépendant ou un espace dédié à vos loisirs.

Les deux grands garages totalisant 88 m², la cave et les nombreux espaces de rangement constituent de véritables atouts au quotidien.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 13,63 ares accueille deux terrasses, un petit verger et offre encore de belles perspectives d'évolution grâce à son caractère constructible.

Les plus :
• Terrain constructible de 13,63 ares
• Potentiel bi-famille
• 5 chambres + bureau
• Seconde cuisine à l'étage
• 88 m² de garages
• Chaudière Buderus récente
• Toiture refaite en 2001
• dpe d

La gare de Mollkirch-Heiligenberg se situe à seulement 3 minutes, tandis que les commodités du village restent accessibles à pied.
Rosheim, Obernai et Molsheim sont rapidement accessibles, permettant de concilier qualité de vie et proximité des principaux bassins d'emploi.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, tout en offrant un potentiel d'évolution pour des projets bi-famille ou professionnels.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr