Villa - Ailly-sur-Noye, Somme

À découvrir à Ailly-sur-Noye, cette maison de caractère de 130,5 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 055 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste espace de vie composé de plusieurs espaces communicants : une première partie donnant sur l'avant de la maison pouvant parfaitement accueillir la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée. Dans la continuité, un grand salon lumineux offre une agréable vue sur le jardin et donne accès à un espace bureau.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont certaines mansardées avec poutres apparentes, une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC avec sanibroyeur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 055 m² joliment arboré et paysager, agrémenté d'une grande terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours.
Un sous-sol complète la propriété avec chaufferie, espace cellier et garage permettant de stationner 2 véhicules. Chauffage au fioul.
?? Ailly-sur-Noye offre un cadre de vie pratique avec commerces, services, écoles et gare, tout en permettant de rejoindre facilement Amiens et les principaux axes routiers.
? Une maison familiale de caractère aux généreux espaces de vie, avec 4 chambres et un superbe extérieur, à découvrir rapidement. Prix de vente 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie havart 06 10 67 01 76
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 260 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405
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Prix de vente 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G