Appartement - Javea, Province d'Alicante

Situé dans un excellent emplacement entre le centre de Jávea et le port, cet appartement spacieux et lumineux permet de profiter de tous les services et commodités du quotidien à proximité. Commerces, supermarchés, restaurants et autres services sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une option particulièrement pratique comme résidence principale ou secondaire.

La propriété offre une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec un grand salon-salle à manger bénéficiant d'une belle lumière naturelle et donnant accès à une agréable terrasse vitrée, un espace polyvalent qui peut être utilisé tout au long de l'année. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La cuisine est indépendante et entièrement équipée et bénéficie également d'une galerie pratique offrant un espace supplémentaire pour les besoins du quotidien.

Parmi les autres caractéristiques figurent des fenêtres Climalit à double vitrage, offrant une bonne isolation et un confort supplémentaire, un ascenseur dans l'immeuble ainsi qu'un débarras inclus. Un logement confortable, lumineux et spacieux, offrant suffisamment de place pour toute la famille et bénéficiant d'une situation stratégique à Jávea, permettant de profiter aussi bien de l'ambiance du centre que de la proximité du port. Une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la Costa Blanca.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.