Appartement - Benidorm, Province d'Alicante

Situé dans un emplacement privilégié à Cala de Finestrat, à seulement quelques mètres de la plage, cet agréable appartement offre la possibilité de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété bénéficie de tous les services nécessaires au quotidien à proximité, notamment supermarchés, restaurants, commerces et espaces de loisirs, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que pour de longs séjours au bord de la mer.

La propriété offre une distribution confortable et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bains complètes, un salon-salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que des placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. Elle se présente en très bon état et dispose de la climatisation réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Son orientation sud apporte une agréable luminosité naturelle et permet de profiter pleinement de l'excellent climat de la Costa Blanca.

Le véritable atout de cette propriété réside sans aucun doute dans son exceptionnel espace extérieur, avec de vastes terrasses privées qui entourent et prolongent les espaces de vie de l'appartement. Leurs généreuses dimensions permettent de créer différentes ambiances : espace repas extérieur, zone chill-out, solarium, espaces végétalisés ou coins détente. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Une propriété rare par sa combinaison d'emplacement, de vastes espaces extérieurs et de proximité avec la Méditerranée, particulièrement intéressante comme résidence principale, résidence secondaire au bord de la mer ou investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Finestrat.

Finestrat, est un endroit exotique près de la plage aux eaux turquoises et au sable fin, entouré de deux rochers, de restaurants, de bars et de magasins. Le Poniente, le plus beau et le plus calme de Benidorm, se trouve à seulement 1 km et vous pouvez facilement vous y rendre par le bus de l'aéroport qui circule 1 à 2 fois par heure ou par le tramway d'Alicante qui s'arrête également au centre commercial La Marina qui est l'un des plus grands de la côte : magasins, restaurants et bars et le plus grand de la côte est en construction, CC Benidorm. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve une station thermale réputée dans le monde entier, Asia Gardens, un restaurant Michelin et environ trois terrains de golf, comme le Melia Villaitana Golf Club. L'un des vignobles les plus célèbres d'Espagne, Enrique Mendoza, se trouve en dehors de Benidorm, à environ 10 minutes, et propose des dégustations de vin tout au long de l'année. Il y a également un parc à thème, Terra Mitica, et un parc aquatique, Aqualandia, à proximité, qui attire chaque année un grand nombre de touristes et de visiteurs. Parmi les événements intéressants à Benidorm, on peut citer le festival annuel du Bas Festival et les spectacles de cabaret populaires avec dîner au palais de Benidorm.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.