Terrain - Colmar, Haut-Rhin

Ensemble professionnel sur terrain à fort potentiel ref 1024ND : colmar, Commune limitrophe de Colmar, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur un terrain d’environ 1 645 m² offrant un important potentiel de développement. La propriété est actuellement occupée par plusieurs bâtiments comprenant : - un dépôt / atelier d’environ 200 m² ; - environ 45 m² de bureaux ; - un studio à rénover ; - de vastes espaces extérieurs permettant notamment stationnement, stockage et circulation. Un foncier à fort potentiel le véritable intérêt de cette propriété réside dans les nombreuses possibilités d’évolution du site. Les constructions existantes peuvent permettre une exploitation immédiate, être réaménagées ou, selon la nature du futur projet et les autorisations obtenues, laisser place à une nouvelle opération après démolition totale ou partielle. Le potentiel du terrain a d'ailleurs déjà fait l'objet d'une étude de faisabilité architecturale, avec plusieurs bâtiments projetés sur la parcelle. Un précédent certificat d'urbanisme opérationnel avait également étudié un programme associant activité artisanale, bureaux et logements de service, ce qui illustre la diversité des projets qui ont déjà été envisagés sur ce foncier. Le site peut ainsi intéresser aussi bien un artisan ou une entreprise souhaitant exploiter les bâtiments existants qu'un investisseur ou professionnel recherchant un foncier à développer. /Honoraires inclus charge vendeur/