Villa - Malestroit, Morbihan

À Malestroit, dans le Morbihan, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !

Située à seulement 30 minutes de Vannes, elle permet de profiter du cadre de vie de Malestroit, tout en restant à proximité de Vannes, Ploërmel et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, la maison propose une belle pièce de vie organisée autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un espace salon indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de wc séparés.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Cette configuration permet d'accueillir facilement une famille ou de disposer de chambres supplémentaires pour recevoir.

La maison repose sur un sous-sol complet, particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.

Le terrain d'environ 1 100 m² offre un espace extérieur confortable autour de la maison.

La rénovation et les équipements ont été pensés pour apporter confort et efficacité énergétique : chauffage au gaz de ville, isolation en laine de bois, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et VMC.
La maison bénéficie d'un DPE classé C. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison rénovée avec soin, située à Malestroit, à proximité des commerces et services, et à environ 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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