Appartement - Feurs, Loire

Très rare sur le secteur de feurs

Venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 75 M², relooké et idéalement situé dans une petite copropriété à 10 minutes à pied du centre-VILLE, à 3 km de l'A72, à 1/2 h de SAINT-étienne et à 1/2 h de roanne, proche de tous commerces.

Cet appartement se compose d'une cuisine américaine de 2024 entièrement équipée (four, lave-vaisselle, table de cuisson…) donnant sur la pièce de vie de 38 M², exposée SUD-OUEST pour une luminosité optimale avec belle vue dégagée et son petit ruisseau.
Nous continuons dans l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 12 M² chacune, exposées EST, avec placard intégré, d'une grande salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.

Ses points forts :

Double vitrage, volets roulants
grand parking dans la copropriété avec une place privative
fibre
quartier calme
faibles charges de copropriété

Son agencement fonctionnel en fait un appartement agréable à vivre.

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant

N'attendez pas pour venir le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 189€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - Greffe de saint etienne) Patricia goutier entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.944578