Villa - Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

Sur les hauteurs de Porto-Vecchio, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des plages, découvrez cette maison de caractère de 274 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 180 m², offrant calme, intimité et authenticité.

Cette propriété séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Partiellement rénovée, elle conserve de magnifiques murs en pierre apparente qui lui confèrent un cachet unique.

La maison s'articule autour de généreux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine indépendante de plus de 41 m², équipée d'un poêle, invite aux moments de convivialité, tandis que le salon de 42 m² avec cheminée et climatisation s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud et une au nord.

Elle propose quatre belles chambres ainsi que quatre salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi et une autre équipée d'une douche balnéo.

Les nombreuses terrasses, réparties de chaque côté de la maison, permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, dans un environnement sans aucun vis-à-vis.

Un garage de 115 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Il y a également un appartement indépendant, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour une rentabilité locative.

Les atouts :
• 274 m² habitables sur 2 niveaux
• 56m² d'appartement T3 indépendant
• Terrain de 1 180 m²
• Aucun vis-à-vis
• Grand garage de 115 m²
• Terrasses
• Cheminée, climatisation réversible et chauffage électrique
• Charme de la pierre et rénovation de qualité
• À seulement 10 minutes du centre de Porto-Vecchio

Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, alliant volumes, authenticité et emplacement privilégié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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