Villa - Olivet, Loiret

Olivet val, limite Orléans, belle longère de 1850, beaucoup de charme et de cachet, 180 m2 habitables et 204 m2 au sol,
Distribuée sur 2 niveaux
Au rdc : Toutes les pièces sont traversantes et baignées de lumière avec des ouvertures sur le jardin
Une entrée, grande cuisine avec coin repas et en enfilade : séjour, grand salon avec poutres apparentes, tomettes, cheminée pierre. Chambre, salle de bains.

Au 1er : Palier espace bureau possible, 3 chambres, salle de bains, wc.

Au 2ème : Grenier isolé aménageable pour un coin lecture ou pièce TV. Une pièce isolée sans fenêtre pour rangement, et une pièce lumineuse éclairée(ex : atelier couture )

Atout supplémentaire :
Un espace indépendant au 1er étage accessible depuis le jardin composé d'une chambre mansardée, salle d'eau- wc.

Très beau jardin bucolique clos paysagé et entretenu, cave voutée indépendante, abri pour bois et vélos.
Cour pavée, stationnement 1 voiture, portail automatique. Garage fermé 1 voiture fermeture électrique.

Idéalement située, olivet bourg à 1 km, écoles, commerces, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - Greffe de orleans) Myriam roux entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.973030