Villa - Volnay, Sarthe

Nouveauté en exclusivité - Karim Téterel - capifrance

Située au coeur du bourg, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes de plain-pied et un agréable terrain arboré de plus de 750 m², clôturé avec portillon et portail électrique. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande chambre de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : dressing, salle de jeux ou coin lecture.

Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries performantes et d'un système de chauffage combinant un poêle à bois et une chaudière au gaz (citerne).

Habitable immédiatement, elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et vous permettre de la personnaliser à votre goût.

Une maison aux beaux volumes, avec une grande chambre de plain-pied, un jardin agréable et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à découvrir !

Une question ou envie de visiter ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous et de vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°927 574 160 - Greffe de le mans) Karim teterel entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.972179