Villa - Gluiras, Ardeche

Ardèche – propriété contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2019 et agrandie en 2024, offrant un cadre de vie rare, entre nature, lumière et grands espaces.

À 790 mètres d'altitude*, la maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises et le Vercors.

De plain-pied, elle offre également une accessibilité facilitée, avec une configuration particulièrement confortable au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Les lignes sont épurées, les prestations soignées et l'atmosphère résolument contemporaine.

La pièce de vie, d'environ 60 m², est baignée de lumière et s'ouvre largement sur les terrasses. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement cet espace convivial et familial.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie et de nombreux rangements.

Côté nuit, 5 belles chambres de 11 à 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau et 2 WC permettent d'accueillir confortablement une grande famille.

Des prestations de qualité :
• Chauffage au sol par géothermie
• Menuiseries aluminium et volets roulants
• Tout-à-l'égout
• Maison entièrement de plain-pied
• Accessibilité facilitée, pouvant convenir notamment aux personnes à mobilité réduite

À l'extérieur, les terrasses s'intègrent parfaitement au paysage et offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement du panorama. La piscine hors-sol s'inscrit dans un environnement soigneusement aménagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Aucun travaux à prévoir – prête à habiter !

Une propriété rare par la qualité de ses prestations, ses volumes, sa luminosité et surtout par son environnement exceptionnel et sa vue panoramique sur les montagnes ardéchoises et le Vercors.

Une maison familiale généreuse et contemporaine, destinée à ceux qui recherchent l'espace, la nature, le confort et une vue véritablement exceptionnelle.

Altitude : 790 m
Taxe foncière : 732 €

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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