Villa neuve - Saint-Erblon, Ille-et-Vilaine

Exclusivité projet - grande maison familiale re 2020
Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.
Les chiffres clés du projet
• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés
• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)
• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant
• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)
L'architecture & L'aménagement intérieur
Rez-DE-chaussée : Vie de plain-pied & Convivialité
• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.
• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.
ÉTAGE : Le cocon des enfants
• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².
• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.
Conception bioclimatique & adaptation au terrain
• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.
• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.
• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. Construire avec maisons mtb : reconnu depuis 40 ANS
En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes vous accompagnent de A à Z depuis nos agences locales : Vitré (Siège), Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren et Orvault.
Le Contrat CCMI vous apporte une sécurité totale :
• Prix contractuel encadré (aucune surprise pendant les travaux).
• Délai de livraison garanti et fixé à l'avance.
• Pack de garanties complet : Garantie de parfait achèvement, biennale, décennale, et assurance Dommages-Ouvrage obligatoire incluse.
Votre étude de projet gratuite & personnalisée contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour adapter ce modèle MTB 9 à votre terrain ou découvrir nos opportunités foncières dans votre secteur !
Téléphone : 02 99 49 62 01 Site internet :

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.