Villa neuve - Châteaugiron, Ille-et-Vilaine

Maison neuve 4 pièces (3 ch) + Garage – ZAC du Grand Launay Maisons MTB
Rare à la vente ! Devenez propriétaire de votre maison individuelle neuve au cœur de la commune très recherchée de Châteaugiron (35410), élue "Petite Cité de Caractère", reconnue pour son dynamisme, son château médiéval, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Rennes.
Dans la ZAC "Le Grand Launay", sur un beau terrain viabilisé de 275 m² , Maisons MTB – constructeur depuis 40 ans vous propose ce magnifique projet d'architecture moderne et éco-responsable.
Les caractéristiques de votre future maison :
Au rez-de-chaussée :
• Une immense pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte.
• Un cellier/office pratique pour le rangement.
• Un WC indépendant.
• Un grand garage de 19,33 m² avec un espace buanderie.
À l'étage :
• Un dégagement qui dessert 3 belles chambres confortables (de 10,4 m² à 11,6 m²).
• Une grande salle d'eau familiale de 5,43 m².
• Un second WC indépendant.
• Le + évolution : Potentiel de combles aménageables au-dessus du garage pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins !
Côté extérieur :
• Une belle terrasse de 23,40 m² idéale pour vos repas d'été.
• Un jardin en gazon de plus de 126 m².
• 2 places de stationnement privatives sur pavés drainants.
• Prestations incluses : Cuve de récupération d'eau de pluie (300L) et composteur en bois.
Les garanties Maisons MTB :
• Maison conforme aux dernières normes environnementales (maison ultra lumineuse avec plus de 17% de surfaces vitrées).
• Garantie de livraison à prix et délais convenus (Contrat CCMI).
• Architecture soignée et moderne avec finitions en bardage bois Douglas Naturel.
Informations parcelles : Section ZA n°639.
Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre nid douillet dans un cadre de vie idyllique aux portes de Rennes.
Pour plus d'informations, l'étude de votre plan ou une visite du terrain, contactez Erwann Barré, votre conseiller Maisons MTB.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.