Villa - Cabestany, Pyrénées-Orientales

Iad France - France Lobbens vous propose: Sur la commune de Cabestany magnifique villa T3 de plain pied, de 77m2 habitables sur parcelle de 239m2.Erigée en 2 faces, idéalement exposée et située elle se compose d une vaste pièce de vie salon séjour, d unespace cuisine aménagé équipé, le tout ouvert sur un joli jardin, d un cellier, de 2 chambres, d une salle d eau et d un garage.Coté technique,*RT2012*Equipée en double vitrage, volets électriques, climatisation.*garage avec espace de rangement en mezzanineAucun travaux a prévoir, DPE en double AAEtat irréprochable, idéal en primo accession ainsi qu' en investissement locatif, une vraie pepite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.