Villa - Loctudy, Finistère

Iad France - Catherine Hubert vous propose: loctudy, pour les amoureux de la mer, quartier Larvor, dans un environnement recherché et calme, cette maison de 2024 offre un cadre de vie privilégié avec une jolie plage à quelques pas de la maison. À 10 mns du centre à vélo, implantée sur un jardin de 700 m2, elle développe 141 m2 habitables.Soigneusement entretenue, la maison lumineuse est en excellent état général et offre un cadre de vie agréable, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Des changements de décoration et de modernisation, permettront de la personnaliser selon vos envies., la visiter permet de se projeter immédiatement avec majoritairement des modifications de déco.Développée sur 2 niveaux elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle avec 5 chambres.Le rez de chaussée offre une véritable vie de plein pied avec une belle pièce traversante, qui fait office de salon salle à manger ouvrant sur une cuisine en bon état, à moderniser selon votre goût.. Cet espace ouvre sur le jardin au sud. Toujours de plain pied, une belle chambre au sud avec sa salle de bain et un espace dressing, permet une vie de plein pied si on le souhaite.À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres en parfait état dont trois avec vue mer, et un bureau dédié et calme. Le tout constituent un atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Deux salles d'eau à l’étage. Une belle capacité d’accueil pour une famille ou pour recevoir des amisÀ l'extérieur, le jardin de 700 m², est plein Sud. Avec terrasse. Vue mer des chambres.Un grand garage attenant et et plusieurs place de parking complètent ce bien. Le chauffage individuel associe un insert bois à des radiateurs électriques, garantissant confort et souplesse selon les saisons. La maison est en C. L'ensemble du bien est en très bon état, pas de travaux à prévoir, sauf la déco. 141M² - garage - parking - très bon état - lumineux- plein sud- 5 chambres une salles de bains deux salles de douche.Ue belle opportunité à Loctudy en résidence principale ou maison de vacances.Possibilité aussi d'acquérir en sus une maisonnette attenante si besoin.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.