Villa - Souillac, Lot

Situé au sein d'un domaine de golf 18 trous, ce chalet entièrement meublé de deux chambres offre un parfait équilibre entre résidence secondaire, investissement locatif et pied-à-terre facile à entretenir. Le domaine dispose de plusieurs piscines, de courts de tennis et d'un parcours de golf 18 trous, dans un environnement convivial et familial.

Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, dotée d'un sol carrelé, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. De grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux confortables chambres doubles, dont une chambre principale avec balcon Juliette, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Le chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des installations principales du domaine, du départ du parcours de golf et de la piscine principale, tout en profitant également de l'accès à la piscine de son hameau.

À seulement 10 minutes, Souillac offre tous les commerces et services du quotidien, tandis que Sarlat-la-Canéda et Rocamadour sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un excellent point de départ pour découvrir les plus beaux sites de la région.

Intégré à une petite copropriété de 30 lots avec des charges annuelles d'environ 3400 €, ce chalet bénéficie d'une gestion professionnelle, de jardins parfaitement entretenus, d'une place de stationnement privative ainsi que de tous les raccordements aux réseaux. Prêt à être occupé ou proposé à la location, il constitue une excellente opportunité pour profiter de la région en toute sérénité, sans les contraintes d'entretien d'une résidence classique.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel des charges d'environ 3400€ ( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Prix honoraires inclus : 114 450 €
Prix honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur