Villa - Begur, Province de Gérone

Située dans la zone paisible et privilégiée de Son Rich, Begur, cette élégante villa indépendante nouvellement construite a été achevée en 2023 et se trouve sur un terrain de 1.447 m2 avec 206 m2 de surface construite.

La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son excellente lumière naturelle, avec vue sur la mer et, à l'époque claire, les Pyrénées. Disposée sur deux niveaux, elle offre quatre chambres, trois salles de bains, des espaces de vie généreux, un garage et des zones de service.

L'étage principal s'ouvre parfaitement sur l'extérieur, avec un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et une plaque de cuisson à induction Bora, et une chambre principale avec salle de bains privative. De grandes fenêtres coulissantes relient l'intérieur avec la terrasse, le jardin et la piscine d'eau salée, créant un flux naturel entre la maison et ses environs.

Le jardin en terrasse, conçu en 2024, combine plantation méditerranéenne, arbres fruitiers et plusieurs zones pour profiter à la fois du soleil et de l'ombre. Le terrain est entièrement clos et comprend un garage et trois places de parking supplémentaires.

L'une des caractéristiques distinctives de la propriété est que le jardin forme un terrain cadastral séparé, avec une zone constructible où il peut être possible de créer une maison de jardin ou une deuxième habitation, sous réserve des règlements d'aménagement actuels.

La villa dispose d'air conditionné chaud et froid, panneaux solaires, un réservoir d'eau souterraine de 10 m3, système d'alarme, des louvres extérieures réglables de soleil, placards et Wi-Fi dans toute la maison.

A quelques pas du centre de Begur, la propriété offre une rare combinaison d'intimité, de design contemporain, d'efficacité énergétique et de proximité des commodités locales et des plages de la Costa Brava.