Local commercial - Menton, Alpes-Maritimes

Fonds de commerce en activité À vendre : magnifique fonds de commerce idéalement situé, doté d'une excellente visibilité et bénéficiant d'une belle réputation auprès d'une clientèle fidèle toute l'année. Type d'activité : Commerce / Salon de thé-Café / Restauration rapide Snack, / Services presse (à adapter selon votre cas), dépôt de pains / pâtisseries-glaces / Française des jeux actuellement PMU Emplacement : Emplacement stratégique avec un fort passage piéton et véhiculé, rassemblement, bureaux. Atouts principaux : - Local en parfait état avec climatisation toilette avec lave mains, entièrement aux normes et bien agencé. - Bail commercial sécurisé jusqu'en 2030 (3/6/9). Loyer 850€ / mois 63€ de charges / mois - Équipe professionnelle et qualifiée en place sans frais supplémentaire. - Chiffre d'affaires stable avec un fort potentiel de développement. - 20 places assises intérieur et extérieur - 2 Salariés en poste, conditions à négocier. Idéal pour un premier achat ou pour un professionnel souhaitant développer son réseau. Note : Le bilan comptable et le détail du matériel sont disponibles sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques