Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Wignehies ?

Les écoles internationales à proximité de Wignehies incluent École Jeannine Manuel, Lille (98 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Montessori 21 Bilingual Schools (170 km, de 2 à 15 ans, français et anglais) et International School Montessori Jeunes Pousses (171 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Wignehies ?

Wignehies est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Wignehies ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Wignehies représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 45 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 848 €.

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Villa - Wignehies, Nord, Wignehies - € 45 000 | Réf : 830039235128 - photo 1

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€ 45 000

643 € par m²

Villa - Wignehies, Nord

Ajouté il y a 7 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 132 m²

2 Chambres
70 m² Taille de construction
132 m² Taille de la parcelle

Wignehies, Nord, Hauts-de-France, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison mitoyenne à rénover, située proche du centre village, idéal investisseurs.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, et cuisine.
Au premier étage : palier, deux chambres, et salle de bains.

Comble, cave, remises, et jardin.

Menuiseries double vitrage bois, chauffage central au gaz, électricité à rénover, et assainissement collectif.

Taxe foncière : 400 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Julien rattez entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°842 197 782 Greffe de valenciennes) 06 49 74 91 51 (réf. 615414 )

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Wignehies

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.3mm	2.5°C	-6.8°C	11.3°C
Fév.	3	4.8mm	7.1°C	-1.3°C	15.2°C
Mars	8	3.1mm	8.1°C	0.6°C	17.1°C
Avr.	4	2.9mm	9.7°C	-0.8°C	22.6°C
Mai	3	3.9mm	13.6°C	5°C	24.2°C
Juin	9	3.4mm	14.7°C	4.9°C	28.3°C
Juil.	6	3.1mm	17.5°C	8.4°C	29.8°C
Août	13	2mm	19°C	10.3°C	32.6°C
Sept.	6	4.5mm	14.9°C	4.3°C	28.9°C
Oct.	10	3.2mm	12.2°C	4.1°C	21.3°C
Nov.	14	2.1mm	7°C	-2.2°C	16.1°C
Déc.	13	2.9mm	4.1°C	-1.9°C	12.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,2 610 €

2 610 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

225 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

113 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Wignehies. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: