Villa - Vic-le-Comte, Puy-de-Dome

Maison 5 pièces 115 m².
Coup de cœur assuré, une vie de plein pied avec une vue imprenable et le calme d'un vaste jardin.

En exclusivité, cette superbe maison de plain-pied d'environ 115 m², idéalement située à Vic-le-Comte, offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille avec un jardin clos de 1800m² et une terrasse d'environs 35m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand espace de vie d'un total de 52 m² le tout séparé d'un poêle à bois. Vous trouverez donc un espace salon séjour, et un coin salle à manger, le tout ouvert avec baie vitrée sur une terrasse offrant luminosité dans tout l'espace de vie. Une cuisine séparée, fonctionnelle avec îlot central est également ouverte sur terrasse permettant de profiter de bons repas en extérieur.
Côté nuit, la maison vous offre 3 belles chambres toutes équipées de placards encastrés permettant d'accueillir toute la famille. Vous trouverez également un bureau de 6.5m² pour le télétravail ou un espace loisirs selon vos besoins.
Une vaste salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque et coin coiffeuse complète cet espace pensé pour le confort de tous.

Un grand garage de 35.12m² avec fosse, idéal pour les passionnés et les travaux en toute sérénité. Un atelier de 10m² complète les prestations du bien, ainsi qu'une cave de presque 30m².
A l'arrière de la maison, un bel espace plat invite à imaginer une terrasse ou un coin détente. Puis le terrain s'ouvre sur une vue imprenable, un panorama qui apporte à cet extérieur toute sa magie.
Un DPE classé D, fenêtres double vitrage PVC, la toiture du bien est en très bon état.

Venez découvrir cette propriété lors d'une visite, elle ne vous laissera pas indifférent, et saura vous donner envie d'y écrire à votre tour une belle histoire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Colette fayolle entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°903 944 213 Greffe de clermont ferrand) 06 69 97 51 10 (réf. 616248 )