Villa - Competa, Province de Malaga

Charmant domaine composé de deux villas de campagne, dont l'une dotée d'une tour, situé entre Cómpeta et Sayalonga, bénéficiant d'un accès très aisé et d'une vue imprenable.

Description du bien

La villa de campagne Palmeras 1, d’une superficie d’environ 180 m², comprend une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger ouvert, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. De plus, elle dispose d’une « résidence d’été » d’environ 40 m² dotée d’une kitchenette, d’une douche avec eau chaude et froide, d’une terrasse couverte et d’une terrasse sur le toit offrant un vaste espace de détente.

La Villa Palmeras 2, d’une superficie d’environ 226 m², s’étend sur deux étages. Elle comprend un salon-salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 1 salle de bains. Cette propriété inclut un bâtiment en forme de tour d’environ 95 m² comprenant 5 pièces. La plus grande pièce est aménagée en salle de sport et dispose d’une terrasse extérieure ainsi que d’une douche.

Caractéristiques

Les villas ont été construites selon des normes de qualité élevées et bénéficient de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et d’une grande luminosité. Elles sont équipées de la climatisation dans toutes les pièces, de poêles à bois pour les mois les plus frais, d’armoires encastrées, d’un système de chauffage de l’eau par énergie solaire, etc. La Villa Palmeras 1 dispose d’un raccordement au réseau d’eau et d’un puits de 40 m de profondeur pour l’irrigation. La Villa 2 dispose d’un puits de 110 m de profondeur pour l’arrosage des arbres et des plantes. Les deux propriétés sont raccordées au réseau électrique.

Située au point culminant du domaine, la Villa 2 comprend un bâtiment indépendant de type tour d’environ 95 m². Sa position surélevée offre de magnifiques vues sur la mer et la montagne. Ce bâtiment en forme de tour comporte cinq pièces, des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants, ainsi qu’une grande porte coulissante donnant sur une terrasse ensoleillée dotée d’une douche et d’un débarras. Actuellement, la plus grande pièce est utilisée comme salle de sport, tandis que les autres pièces servent d’espaces de rangement. Pour les acquéreurs à la recherche d’un espace indépendant, cette partie du domaine offre un potentiel d’aménagement et, une fois les travaux réalisés par l’acquéreur, pourrait être utilisée comme un appartement de deux chambres adapté à la famille et aux amis. La disposition intérieure des cinq pièces se prête parfaitement à l’aménagement d’un hall d’entrée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine. Si une seule chambre est nécessaire, la deuxième peut servir de débarras ou de salle de sport. Un plan de répartition des pièces est disponible sur demande. Le raccordement électrique est en place et le raccordement à l’eau se trouve à proximité du bâtiment. Deux places de parking sont disponibles devant le bâtiment. Cette partie de la propriété offre une flexibilité que l’on trouve rarement dans une maison individuelle classique.

Extérieur

La Villa Palmeras 1 dispose d’un terrain d’environ 5 520 m² avec un jardin magnifiquement aménagé, des bougainvilliers d’un rouge éclatant et des palmiers, ainsi qu’une fontaine en mosaïque, une piscine de 8 m x 4 m, un espace barbecue et plusieurs terrasses ensoleillées. La Villa Palmeras 2 dispose d’un terrain d’environ 3 910 m² comprenant des arbres fruitiers et d’autres plantations matures, ainsi qu’une cuisine d’été et des terrasses.

Résumé

Une opportunité exceptionnelle pour une famille d’acquérir un domaine de construction haut de gamme, niché au cœur d’une petite plantation d’avocatiers, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, orienté sud-ouest.

Les deux villas de campagne ainsi que le bâtiment en forme de tour disposent de titres de propriété distincts (Escrituras), ce qui permet d’acquérir la Villa Palmeras 1 et la Villa Palmeras 2 ensemble par un seul acquéreur, ou séparément par plusieurs membres d’une même famille ou des amis.