Villa - Mijas, Province de Malaga

Villa indépendante de quatre chambres avec vue sur la Méditerranée, située sur un terrain privatif de 1.000,42 m² à Los Altos de Campo Mijas, un programme exclusif composé de seulement cinq villas contemporaines dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes de Mijas Costa.

Avec 394,9 m² construits répartis sur trois niveaux et 198,53 m² de terrasses, cette propriété allie espace, intimité et architecture contemporaine dans un cadre en hauteur, entre le littoral et la Sierra de Mijas. La villa est actuellement en construction, le permis de construire a été accordé et la livraison est prévue pour fin 2027.

Un emplacement différent à Mijas Costa

Campo Mijas bénéficie d’une situation privilégiée au-dessus du littoral. Ici, la distance par rapport au front de mer devient un atout : plus de tranquillité, une plus grande sensation d’espace et une situation en hauteur qui permet de profiter de vues dégagées sur la Méditerranée.

Les plages de Fuengirola, de Mijas Costa et de La Cala de Mijas se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme les parcours de golf, les écoles internationales, les restaurants, les commerces et tous les services nécessaires au quotidien. Málaga et son aéroport international sont également très bien desservis.

C’est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches de la côte sans subir la densité et la circulation des mois d’été.

Un terrain privatif de plus de 1.000 m²

L’un des grands attraits de cette villa est son terrain de 1.000,42 m². Il ne s’agit pas d’un grand ensemble résidentiel, mais d’un programme composé de seulement cinq villas indépendantes.

Chaque villa bénéficie de son propre espace extérieur, d’une piscine privée et de terrasses, offrant un sentiment d’intimité difficile à trouver dans les programmes immobiliers neufs plus conventionnels.

Agencement intérieur

Les 394,9 m² construits sont répartis sur trois niveaux, conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, des vues et de la continuité entre intérieur et extérieur.

Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine avec îlot s’intègre à l’espace de vie, et les grandes baies vitrées prolongent visuellement l’intérieur vers les terrasses, le jardin et la piscine privée.

Ce niveau comprend également l’une des chambres avec salle de bains privative et dressing semi-ouvert, ainsi que des toilettes invités.

L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’un dressing semi-ouvert, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. Les pièces donnent accès à de vastes terrasses permettant de profiter de la situation en hauteur et des vues sur la mer.

La maison dispose également d’un spectaculaire espace supérieur de type solarium, conçu comme un espace extérieur supplémentaire où profiter du climat de la Costa del Sol pratiquement toute l’année.

Le sous-sol accueille le garage privé pouvant recevoir deux véhicules, les locaux techniques et les espaces de rangement.

Design et finitions Porcelanosa

La villa intègre des intérieurs et des finitions Porcelanosa Partners, avec un descriptif précis des prestations permettant de connaître en détail les matériaux et équipements prévus dès la phase de construction.

Les revêtements de sol en grès cérame grand format Porcelanosa Matika Bone créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant le lien visuel entre le salon, les terrasses et l’espace piscine.

La cuisine Gamadecor Residence R3.70 comprend un grand îlot central, un plan de travail Xtone et des appareils Siemens des gammes iQ500 et iQ700.

Les salles de bains s’inscrivent dans la même ligne contemporaine, avec des plans vasques Krion et une robinetterie Noken Round en finition noir mat.

Piscine privée et vie en plein air

La piscine privée de 8 × 4 mètres occupe le centre de l’espace extérieur. Elle comprend une entrée en pente douce de type plage, un éclairage LED subaquatique et un système de traitement au sel.

Les vastes terrasses — 198,53 m² au total — permettent d’aménager différents espaces extérieurs pour les repas, la détente et le solarium, faisant de l’extérieur un véritable prolongement de la maison.

Efficacité et technologie

La propriété a été conçue pour obtenir une classe énergétique A, alliant confort et consommation énergétique maîtrisée.

L’eau chaude est produite par un système aérothermique et le salon ainsi que les chambres disposent d’une climatisation indépendante. Le système de ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur renouvelle et filtre en continu l’air intérieur tout en réduisant les déperditions thermiques.

La construction repose sur une structure en béton armé utilisant le système Xpanel, une isolation thermique et acoustique haute performance et des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique. Le rez-de-chaussée est également équipé de vitrages de sécurité.

Le système domotique permet de gérer la climatisation, l’éclairage, les volets roulants et les accès. La maison dispose également d’une préinstallation pour l’alarme, d’un visiophone et d’un raccordement à la fibre optique.

Acheter pendant la phase de construction

La villa dispose déjà de son permis de construire et est en cours de construction, avec une livraison prévue pour fin 2027.

Acheter à ce stade permet également de découvrir la propriété directement sur le terrain : apprécier ses dimensions réelles, vérifier son orientation, visualiser la relation entre la maison, les terrasses et la piscine et, surtout, se rendre compte des vues dont bénéficiera la future maison.

Los Altos de Campo Mijas est un programme développé par Mijas Luxury S.L. Et commercialisé par Selection Med.

Prix : 1.895.000 €

Une occasion d’acquérir une villa contemporaine neuve, avec plus de 1.000 m² de terrain privatif, une vue sur la mer et un niveau d’intimité peu courant à Mijas Costa, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons avec Fuengirola, La Cala de Mijas et le reste de la Costa del Sol.