Villa - Sainte-Maxime, Var

Sainte Maxime - Nartelle - Villa contemporaine d’exception – Vue mer panoramique Située au sein du très exclusif domaine de la Nartelle à Sainte-Maxime, cette propriété contemporaine bénéficie d’une adresse rare, à quelques pas des plages, tout en offrant un environnement préservé et un calme durable. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m² en position dominante, la villa développe plus de 300 m² habitables et offre une vue mer spectaculaire et totalement dégagée sur le golfe de Saint-Tropez. Conçue par un cabinet d’architecture cannois, elle séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, avec une performance énergétique classée A. L’espace de réception, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse panoramique de plus de 60 m² pensée comme un véritable lieu de vie extérieur, équipée d’une structure bioclimatique à lames orientables pour un confort optimal en toute saison. La suite parentale de plain-pied dispose d’un accès direct à cet espace et offre salle de bains, dressing et toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille quatre suites, chacune avec salle d’eau et toilettes, ouvertes sur l’espace piscine, idéales pour recevoir ou pour une activité locative. Un espace en sous-sol avec lumière naturelle et salle d’eau permet d’envisager un espace bien-être, une salle de sport ou un logement de personnel. Le jardin exposé plein Sud accueille une piscine à débordement parfaitement intégrée à l’horizon. Un espace de stationnement avec carport permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec possibilité de créer un garage fermé. À proximité immédiate, le golf international de Sainte-Maxime est accessible en quelques minutes. Une propriété rare réunissant adresse confidentielle, vue mer sans vis-à-vis, accès plage à pied et configuration adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.