Quels sont les aéroports les plus proches de Orihuela ?

Les aéroports les plus proches du centre de Orihuela sont aéroport Murcia (36 km), aéroport Alicante (40 km) et aéroport Albacete (124 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Orihuela ?

Les écoles internationales à proximité de Orihuela incluent The O'Brien International School (18 km, de 5 à 18 ans, anglais), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, de 6 à 16 ans, norvégien) et Phoenix International School (19 km, de 4 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Orihuela ?

Le marché immobilier à Orihuela est dominé par Maisons, avec 49% des biens disponibles, suivi de Appartements (31%), Maisons de campagne (9%), Maisons de ville (9%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Orihuela ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Orihuela sur Kyero est € 868 689.

Combien d’expatriés vivent à Orihuela ?

Il y a 339 871 résidents étrangers à Province d'Alicante sur 1 991 259 résidents au total (17.07%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (29.19%) et Maroc (12.19%).

Quel est le climat à Orihuela ?

Orihuela est plus chaud en juillet avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Orihuela ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Orihuela représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 549 900, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 78 361 €.

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Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante, Orihuela - € 549 900 | Réf : U188314 - photo 1

Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante, Orihuela - € 549 900 | Réf : U188314 - photo 2

Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante, Orihuela - € 549 900 | Réf : U188314 - photo 3

Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante, Orihuela - € 549 900 | Réf : U188314 - photo 4

€ 549 900

2 340 € par m²

Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 235 m²
Taille de la parcelle: 307 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
235 m² Taille de construction
307 m² Taille de la parcelle

Orihuela, Province d'Alicante, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villas exclusives de 3 ou 4 chambres et 2 ou 3 salles de bains, conçues pour maximiser la lumière et l'espace. Avec des surfaces construites allant de 298 m² à 400 m², chaque maison allie élégance, confort et fonctionnalité. Piscine privée et solarium inclus dans le prix. Entièrement équipées avec un design innovant et respectueux de l'environnement dans un cadre naturel privilégié. Situées à quelques mètres de nos commodités : supermarché, restaurants, arrêt de bus, pharmacie, club-house, boutique de golf, courts de padel, parcours de golf, salle de sport, service de sécurité, etc. À seulement 20 minutes des plages d'Orihuela Costa et de Torrevieja sur la Costa Blanca, et à 35 minutes de l'aéroport d'Alicante. Maison témoin N.23 : peut être visitée avec les clients sur rendez-vous préalable.

Caractéristiques principales

23 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Proche des transports Golf à proximité Restaurants à proximité Première ligne golf Proche des commerces Ville à proximité
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse sur le toit Terrasse couverte Terrasse Beau jardin Jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Salle de bains attenante Cuisine équipée Cuisine salle à manger
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Orihuela

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Murcia, 36 km
Aéroport de Alicante, 40 km
Aéroport de Albacete, 124 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 991 259 résidents à Province d'Alicante, dont 339 871 résidents étrangers (17.07%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	99 225	29.19%
Maroc	41 425	12.19%
Ukraine	40 154	11.81%
Russie, Fédération de	16 961	4.99%
Allemagne	16 928	4.98%
Italie	16 107	4.74%
Bulgarie	13 554	3.99%
Colombie	12 580	3.70%
Algérie	12 194	3.59%
France	11 835	3.48%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fév.	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mars	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Avr.	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Juin	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Juil.	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Août	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sept.	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Oct.	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov.	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Déc.	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Marché immobilier à Orihuela

	Maisons	49%
	Appartements	31%
	Maisons de campagne	9%
	Maisons de ville	9%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.5%,8 249 €
IVA: 10%,54 990 €

63 239 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 998 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Orihuela. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: