Quels sont les aéroports les plus proches de Pedreguer ?

Les aéroports les plus proches du centre de Pedreguer sont aéroport Alicante (76 km), aéroport Valencia (89 km) et aéroport Ibiza (116 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Pedreguer ?

Les écoles internationales à proximité de Pedreguer incluent Global Minds International School (6 km, de 3 à 14 ans, anglais), Lady Elizabeth School (11 km, de 2 à 18 ans, anglais) et Xábia International College (14 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Pedreguer ?

Le marché immobilier à Pedreguer est dominé par Maisons, avec 73% des biens disponibles, suivi de Terrains (9%), Appartements (9%), Maisons de campagne (4%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Pedreguer ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Pedreguer sur Kyero est 681 283 €.

Combien d’expatriés vivent à Pedreguer ?

Il y a 497 387 résidents étrangers à Province d'Alicante sur 2 033 566 résidents au total (24.46%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (13.85%) et Colombie (10.30%).

Quel est le climat à Pedreguer ?

Pedreguer est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Pedreguer ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Pedreguer représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 769 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 109 582 €.

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Villa neuve - Pedreguer, Province d'Alicante, Pedreguer - 769 000 € | Réf : U160933/13477 - photo 1

Villa neuve - Pedreguer, Province d'Alicante, Pedreguer - 769 000 € | Réf : U160933/13477 - photo 2

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769 000 €

3 845 € par m²

Villa neuve - Pedreguer, Province d'Alicante

Ajouté il y a 20 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 200 m²
Taille de la parcelle: 800 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
200 m² Taille de construction
800 m² Taille de la parcelle

Pedreguer, Costa Blanca, Province d'Alicante, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa moderne sur un terrain de 800 m² à Monte Solana, avec 200 m² de surface construite, une piscine privée de 32 m² et une terrasse ouverte de 40 m². Comprend une climatisation par gaines (chaud et froid) pour un confort toute l'année. Un mélange parfait de style et de vie en extérieur.

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la montagne Vue sur jardin & piscine
Qualité: Moderne Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Terrasse couverte Beau jardin
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Cuisine salle à manger
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pedreguer

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Alicante, 76 km
Aéroport de Valencia, 89 km
Aéroport de Ibiza, 116 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 2 033 566 résidents à Province d'Alicante, dont 497 387 résidents étrangers (24.46%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	68 904	13.85%
Colombie	51 224	10.30%
Maroc	49 749	10.00%
Ukraine	32 831	6.60%
Roumanie	24 034	4.83%
Algérie	23 662	4.76%
Russie, Fédération de	22 979	4.62%
Pays-Bas	17 908	3.60%
Italie	17 215	3.46%
Allemagne	15 117	3.04%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	0.7mm	13.3°C	4.5°C	24.1°C
Fév.	22	0.5mm	14.1°C	6°C	24.3°C
Mars	18	1.7mm	14.8°C	6°C	24°C
Avr.	23	1mm	15.8°C	5.8°C	25.5°C
Mai	21	0.5mm	19.2°C	10.6°C	27.7°C
Juin	19	0.6mm	23°C	15.1°C	32.1°C
Juil.	27	0.1mm	26.2°C	19.1°C	34.2°C
Août	26	0.3mm	27.2°C	21.9°C	33.4°C
Sept.	15	0.9mm	23.2°C	15°C	31.4°C
Oct.	20	2.8mm	20.7°C	11.7°C	33.1°C
Nov.	16	0.9mm	16.9°C	11.2°C	22.8°C
Déc.	24	0.6mm	13.1°C	6.9°C	24°C

Marché immobilier à Pedreguer

	Maisons	73%
	Terrains	9%
	Appartements	9%
	Maisons de campagne	4%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.5%,11 535 €
IVA: 10%,76 900 €

88 435 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 845 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 923 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pedreguer. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: